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內湖房市成交 上月稱冠北市 |
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台北市地政處昨（18）日公告11月買賣移轉棟數較10月溫和上漲1.06%，以內湖區單月成交866件成交量最大；南港區是北市新黑馬，交易棟數兩個月來大增2.25倍。
住商不動產分析，內湖房市受捷運文湖線衝擊數月後，市場信心已逐漸恢復，已連兩月拿下北市交易量最大的區域。
11月北市12個行政區買賣移轉棟數達5,604件，整體交易棟數呈溫和上升趨勢，比去年同期成長50.2%。今年以來，北市房價也成長25.9%，顯示北市房地產市場呈現價量俱增。
台灣房屋表示，政府11月初試圖政策抑制房市過熱，導致賣方調降售價，交易量一度增加，但隨政策力道減弱，賣方又恢復惜售心態。另外，受惠11月MOU簽署，加深人民對經濟面的信心，都是推動房市的正向能量。
永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，北市中心大安、中正區由於價格上漲，交易量持續萎縮，萎縮幅度都在一成左右，但市郊區南港、內湖、士林等幾個新成屋較集中區域，在新成屋陸續交屋下，成交量反而增加一成以上。
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 |
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