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北縣地王 新板特區115萬奪冠 |
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台北縣地王出爐，由新板特區的雙子星大樓以每坪土地公告現值115萬元奪冠。在購屋版塊大挪移下，板橋市因房屋交易量大增，今年人口逆勢成長逾3.6％，坐穩台北縣人口最多之地。
永慶房屋研展室協理黃增福表示，板橋市的發展潛力從今年房市表現就可看出，房屋交易量成長近1倍，房價更漲了2成以上。其中又以新板特區的板橋站、府中站及江子翠站周邊的房價漲幅最多。
交通樞紐 捷運延線看漲
黃增福指出，新板特區為板橋市政中心及交通樞紐，房市最具投資潛力，今年新建案成交量多，帶動整體房價上揚，鄰近的府中站同時受惠，未來又有捷運環狀線通過，生活機能成熟，故房價持續看漲。而江子翠站周邊環境佳、交通便利，離台北市最近，附近新建案持續成長，房市未來可期，三個區塊都值得投資人注意。
信義房屋新板特區店店長林伯昌表示，新板特區是大街廓的設計，縣民大道40米、漢生東路30米，最小的道路是20米，整區達到48公頃，所有住宅大樓的1、2、3樓是開放空間設計，跟住宅做完整的區隔，加上整體規劃、動線及新技術的建築工藝，不會有嘈雜問題。
規劃完整 未來空橋串連
新板特區的配置，有三鐵共構車站大樓、縣政府大樓、百貨公司、縣立體育場、國家歌劇院及住宅大樓，還有空橋系統串連等。新板特區是個全新且完整規劃地段，包括規劃、執行等，都已經有既定計劃，因前景透明度佳，才帶動後續的增值潛力。
林伯昌說，區域內還包含國家世紀館、史丹佛、台北官邸、權世界、華府DC、巴黎16區、國鼎、畫世紀、東方明珠、橋峰、新都廳、超級F1、皇翔高更等皆是指名度頗高的社區，坪數多是以大坪數規劃。
【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】 |
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