【經濟日報╱記者林海／綜合報導】

中國國土部下屬單位也發布報告預警，房地產企業看好後市加速拿地，土地市場過熱。大陸國家發改委主任徐紹史宣示，今年下半年將堅持房地產調控各項政策。

新華社報導，徐紹史在針對「當前經濟形勢和下半年經濟工作」進行專題報告時強調，要促進房地產市場平穩健康發展，並堅持房地產調控各項政策，頗有澄清日前外界對於政府對房地產市場的調控是否會鬆綁疑慮。

國土部所屬的中國土地勘測規劃院發布報告指出，目前一線城市土地市場熱度不退，房企拿地也相當積極，住宅價格依然維持在高點，地價上升動力還很強，「今年上半年房地產市場狀況火熱，加強了房地產企業對於房市的後期向好預期，帶動了土地市場的升溫。」

經濟參考報報導，大陸住建部政策研究中心副主任王玨林就明白點出，目前房地產調控階段性效應減弱，土地價格高漲帶給房價較大的上漲壓力，尤其是重點城市房價上漲過快，給調控帶來很大壓力。

報告指出，上海土地市場上半年吸金人民幣703.78億元（約新台幣3,378.14億元），比去年同期大漲373%，其中3月到6月，上海土地市場的出讓金額都突破百億，與去年同期相比，反差相當大。

中原地產市場研究部總監張大偉說，今年前7個月，北京土地出讓金為870.46億元（約新台幣4,178.2億元），而去年同期僅238.5億元（約新台幣1,144.8億元）。

報告警示，在庫存壓力減小、資金充裕的前提下，房企拿地的熱情較高，特別是一線城市的強大消化能力，更是吸引大批實力強勁房企的土地儲備意向，「企業拿地意願增強，土地價格則可能被繼續推高。」