【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】

北市房市首購族平均40.9歲，且女性比男性多。房仲業者表示，北市房價較貴，首購族平均年齡約比外縣市高3.5歲，且因現代女性經濟獨立，不少女性選擇先購屋再結婚，女性購屋比率增加不少。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，北市房價負擔重，加上政府目前對於房地產政策不一，不少民眾對房市走勢持觀望態度，都造成北市首購族年齡升高。

黃舒衛指出，永慶分析今年成交物件資料，首購族年齡約39.2歲，和地政局分析相去不遠，若和往年相較，平均每年增加1歲左右。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，調查發現，不少30歲就想買房，但因房價高，直到38歲才有足夠能力，北市房價高於外縣市，首購族年齡攀升很正常。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，過去男女購屋比例約6比4，如今正好顛倒過來，為4比6，且隨女性意識抬頭，不少夫妻合購房子，若女方信用狀況較好、工作穩定，許多男性願意將房子登記在女性名下。

徐佳馨指出，女性購屋多是自住，偏好有電梯、小坪數、交通方便的房子；男性購屋多是為成家，喜歡坪數大、附加車位的房子。