【經濟日報╱記者曾瑋琳／綜合報導】

9月以來，大陸不少城市接連拍出新地王，21世紀經濟報導，大陸住建部和工商總局將組成督察組，預定10月赴各地方調查房地產限購、限貸情況，並針對各地方房產仲介違規問題，進行調研和督導。

報導指出，市場存在房地產誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明資料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、試圖規避限貸等行為。此外，住房交易市場還存在「炒買炒賣」、哄抬房價等交易行為。

大陸國家統計局發布的房價數據顯示，今年以來房價較去年同期上漲超過10%的城市已有八個，分別是北京、上海、廣州、深圳、廈門、鄭州、南京和瀋陽。

北京中原房地產市場部總監張大偉測算，目前一、二線城市已經出現房價失控風險，他提醒「如果不快進行抑制，下半年房價，尤其一、二線城市明顯上漲的可能性非常大」。

大陸首席經濟學家論壇理事長連平表示，上半年，宏觀經濟呈現弱復甦，但在強調「穩增長」的背景下，「給了房地產發展很大的空間」。

中國證券網也報導，地王頻現導致市場恐慌情緒蔓延。據悉，房地產價格持續飆高，購房者也因擔心房價上漲而加快入市，加上房地產存在供不應求形勢，一、二線城市的房價上漲預期更加強烈。

報導稱，稍早的新國五條政策效應已遞減、地方微調嘗試不斷，目前房地產處於「政策空窗期」。

相關人士呼籲，樓市調控長效機制框架應盡快披露，以維護市場預期穩定。

另外，在這次督導中，住建部也要求，各地房地產管理部門在開展專項治理同時，應建立健全房地產交易資金監管、房地產交易合同網上簽約等制度。