【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】

台北市副市長張金鶚昨（4）日表示，台北市房市泡沫化很明顯，投資報酬率過低，一般人都知道，這已經是一種普通常識了，若還不去面對，房地產問題會嚴重到動搖國本，中央應從稅制、金融貸款等制度面進行改革。

張金鶚說，現在的稅基太低，房屋稅、地價稅的稅率太低，造成持有成本偏低，有資金的人容易囤房，造成很多空屋，房屋稅、地價稅應該一起調高。

他認為，除了調高稅基，在金融貸款上也應改革，像頂新集團這麼低的自備款，卻可以貸到這麼高的金額；政府必須表態，以免讓人有機可乘。

張金鶚認為，現在很多預售屋都是紅單移轉，沒有買賣交易登記資料，完全課不到稅，相當不合理，財政部只要對指標大案查稅，大家就不敢炒作了。