【產業消息】 【國際房市】新城鎮化 土地管制趨嚴 2013-12-16  
 

【經濟日報記者劉永祥/綜合報導】


大陸中央城鎮化工作會議提出新型城鎮化的六大任務,國際金融論壇城鎮化研究中心主任易鵬解讀指出,沒有產業支撐的城鎮化難以為繼,要從簡政放權的角度來培育產業,因此這次會議明確提出要培育新產業,實現「新四化」同步推進。


他認為,這次會議釋放出新的價值,更加強調促進社會公平及改善生態,這是新型城鎮化應該包含的內容。這次城鎮化要從以前只注重硬體設施改變為軟硬結合,軟的部分就是公平、戶籍制度改革及生態。


這次新型城鎮化明確提出要講究順勢而為,要水到渠成,地方政府的考核不刻意以城鎮化率為標準。


另外,由於會議明確提出新型城鎮化建設資金要建立多元可持續的來源,未來可能會發市政債,「堵住後門,開前門」,要給地方政府培養新的稅源,採取更嚴格的土地管制。


他強調,城市的舊房子是城市的年齡,新型城鎮化的推進關鍵在於執行幹部,幹部需要有專業精神,要懂規劃及生態。新型城鎮化理念要改變,要從愛面子轉變成重裡子,注重城市地下管網,對存在爭議的地方要學會「留白」,因為城鎮化一個很重要的特徵是不可逆性。


他說,新型城鎮化能破解「霧霾中國」,因為新型城鎮化表明要建設生態中國,人口的集中居住也能降低能源消耗,且未來產業支撐以服務業為主,並與資訊化結合,還將建立混合社區。


易鵬認為,新型城鎮化可用「公平、集約、雅居、同步」八個字總結。


 

 
 
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