【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

財政部定義自住房屋總戶數上限為三戶，第四戶起將適用較高稅率，房地產業者認為，房屋稅在持有成本中並不高，影響不動產持有意願有限，但對持有多戶房屋閒置沒有出租坐享增值者，應課以重稅。

東森房屋董事長王應傑表示，以三戶房屋為認定為準，縮小了打擊面，但對持有多達五戶、十戶以上者，應採用累進稅率課以重稅。同時，持有多戶但有出租，還情有可原；若閒置，特別是利用銀行高槓桿操作又坐等增值，沒有創造出經濟產值，這類房屋及屋主應課以重稅。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，三戶以下囤屋族多為保守投資人，算是避免傷害無辜，不過長線來說，如何將炒作資金引導出房市，才是解決之道。