【MyGoNews蕭又安•方暮晨／綜合報導】

近年來年年高漲的不光是都會區的房價，往高邁進的還有建築高度。不只商業辦公大樓強調高樓建築具有的指標性，在住宅方面，建商也紛紛推出超高層景觀住宅，打造全新的都市天際線。根據好房網調研中心的統計，台灣主要大都會區中，樓高創區域新高的住宅建案多達9個，9個建案不但比樓高，房價當然也是輸人不輸陣。訴求頂級客層的這些豪宅案，在政府打房之際，以「樓高、價更高」的態勢出現在房屋市場上，而備受市場所矚目。

位於台北市士林區的「華固天鑄」，以樓高38層、標高153米，勇奪台北市目前最高的預售住宅建案。標榜空中度假村，搶攻高端客群的「華固天鑄」，不只是北市最高的住宅建案，開價190~250萬一坪的該案，也創下士林區房價的新高。

此外，台北市潛銷中的超高層住宅建案有：台北市信義計劃區富創建設的「富創D3」，為地上34層的建築，建築總高150米。而大安區位於和平東路、金山南路口，由元利建設投資興建的超高層豪宅，規劃38層、總高143米，採先建後售。另外，興建中，位於大安森林公園第一排的「元利信義聯勤案」，樓高36層，標高150米，完工後將成為大安區豪宅的新標竿。

新北市方面，當前最高的建築為板橋三圓建設的「新巨蛋」，樓高46層、高度達188米。緊追在後，由遠雄建設投資興建，位於新莊副都心的「遠雄九五」，為地上42層樓，標高184.5米的超高層豪宅建案，硬是搶下新北市第二高住宅大樓的頭銜。

林口興建中的高層建築，在「森聯摩天41」創下高度160.8米的新高後，近期，由長虹建設投資興建的「長虹天際」預售案，為地上36層的新地標，標高100米。其他創區段新高的建案還包括，台北市內湖區的「雙湖匯」、新北市永和區的「吉美一品花園」及土城區的「達通城」。不讓雙北市專美於前，位於台中市七期重劃區的大陸建設「寶格」，為地上39層的豪宅建案，標高162.6米，是台中市銷售中最高的住宅建築。

至於高雄市，由國揚建設投資興建的「國硯」，樓高41樓，建築總高度達171米，是目前高雄市最高的住宅大樓。然而這項記錄，將由京城建設已開工的美術館區豪宅新建案所取代。預計2018年完工的京城案，規劃為樓高60層的超高層住宅，標高210米，屆時將成為全台最高的住宅摩天大樓，一舉將高雄市的天際線再往上飆高許多。

好房網調研中心執行長倪子仁表示，都會區人口密集土地稀有，在寸土寸金的都會區不斷移入容積，運用容積獎勵、都市更新各種方法，將建築的樓高作最大效益的運用，使都會區的天際線也不斷的創新高。

倪子仁認為，超高層建築的開發已成為趨勢，未來勢必還會繼續出現更多超高層建築。這些高聳參天的大樓，除了指標性的影響，更需要注意對整體或周遭環境可能帶來的衝擊，期許我們的都市，不只有越來越美麗的天際線，也能同時有舒適合宜的城鄉新風貌。