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新鮮人買屋 房價鬆動再進場 |
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又到了畢業季，根據房仲業者調查，即將進入社會的新鮮人若不住在家中，現階段租屋以接近工作地點和租金便宜為首選；而即使房價高漲，仍有近9成的新鮮人希望10年內能晉升為有殼族。
在購屋預算方面，有4成8受訪者購屋預算在300萬到500萬元為主，其次為500萬到700萬元，占3成。
住商不動產研究室指出，如果以台北縣市來看，總價500萬元以下的非小套房產品，只能往土城、汐止一帶尋找；700萬元以內的預算仍可能要從非市中心的中古屋找起。而且至少要準備150萬元的頭期款。
淡江大學產經系副教授莊孟翰建議，應等房價稍微鬆動後再進場，免得被房貸壓垮。
社會新鮮人希望的租屋條件中，有64%最在意「靠近就業地點」，其次為「租金便宜」59%，「近捷運站」則為42%。
也因為今年社會新鮮人起薪又比去年縮水，新鮮人對租金也斤斤計較。永慶房仲集團總經理廖本勝說，社會新鮮人應妥善規畫薪資的調度，房租支出不要超過薪資的四分之一。
【聯合報╱記者陳培思╱台北報導】 |
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