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新北市平均成交價 Q3比去年多102萬 |
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台北縣即將升格為新北市，房仲業者昨天統計，台北縣房價已節節高升，今年第三季住宅平均成交價格首度站上800萬元，平均成交價較去年同期增加102萬元，漲幅達12.5%。
信義房屋統計，今年第3季與去年同季相比，北縣大樓平均成交行情每坪24.4萬元，上漲3萬；公寓房價每坪22.9萬元，上漲3.7萬元。
2009年第3季北縣平均成交總價為701萬元，而今年第3季則攀升至803萬元，比去年同季多102萬元。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，預計升格為新北市的台北縣，統籌分配款金額將為五都最多，有利新北市建設的軟硬體升級，且過去一年因市場低利率環境，加上北市房價高漲，刺激台北客外移，帶動北縣房價走揚。
蘇啟榮說，新北市房市有幾個特殊現象，包括：捷運宅搶手、中大坪數產品推案增加、重劃區價格翻身等，置產型買方也開始進駐北縣，房價表現一點都不輸給台北市。他也提醒，雖然部分新北市區段房價高漲，尤以捷運站周邊房價相對較高，有意在新北市置產的民眾，可往轉乘一小段公車可達的捷運站外圍區域看屋。
永慶房屋據其網站物件點閱率所統計的「看屋熱情指數」調查顯示，5月份因央行打房，看屋指數較4月滑落12%，5月至10月份全台看屋人氣持續上揚，10月較第一次打房的5月上升37.7%，更創今年新高。
【聯合報╱記者羅介妤╱台北報導】
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