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11月底的五都選舉結束不久，11月底各家房仲業者都交出不錯的成績單，同時間，企業可望大發年終的新聞也在媒體上大量曝光，加上12月1日上路的青年安心成家貸款，民眾詢問度頗高，在政經面穩定、低利率環境下，年前的購屋旺季可望順利上演。
■ 景氣回春帶動房地產買氣升溫
雖然6月底央行的選擇性管制措施尚未解除，不過市場上的觀望氣氛，已經有逐漸消除的趨勢，連帝寶法拍都出現每坪206萬元的天價，顯示房地產景氣依舊相當熱絡，加上各行各業今年度過一個好年冬，有意大發獎金，在上班族實質薪資增加，對於未來景氣樂觀預期下，年底前購屋買氣熱絡是可以期待的。
■ 青年購屋優貸再推一把房市可望旺到明年初
除了政治面穩定，經濟面持續成長外，12月1日上路的青年安心成家房貸，更扮演了推一把的角色，先前央行要求銀行不得削低利率搶市，最低不得低於1.6~2%，不過12月初上路的財政部2000億元青年安心成家房貸，目前前兩年僅有1.5%，且限制相當寬鬆，幾乎首購都有機會申請到。
有公銀行庫業者透露，此次民眾詢問度高，由於貸款利率幾乎是市場上最佳，預計上路就可能會吸引搶貸。房仲業者指出，今年國內經濟政策算的上是「風調雨順」，年底前也有一波結婚購屋買氣，加上1.5%低利率的青年安心成家貸款協助，年底前的房市旺季可期。若加上因為選舉觀望的預售推案，可能在明年329檔期推出，房市有機會從年底旺到明年初。
【網路地產王／洪倩宜／綜合】 |
