租屋業者表示，奢侈稅讓投資客原本要售出的物件轉入租屋市場，供給量增多，但同時間因房價未降，由買轉租的民眾增多，所以租金並無明顯下降。

去年6月奢侈稅實施後至今，網上租屋刊登件數，大台北地區成長17%，中南部地區約增加38%，桃竹苗地區租屋刊登件數成長一倍，刊登件數達8萬筆居冠。刊登數量持續增多，因為奢侈稅上路後，有10~15%的投資客投入租屋市場，永勝租售管理總經理葉碧芬說：「許多投資客擺明兩年後要出售，但還是替新屋做裝潢，希望可租到更好價格，彌補兩年無法出售的損失。」

同時間，網友在租屋版面的瀏覽次數也從去年6月的60萬次，至今年2月暴增至700萬次，成長10倍以上，歷年最多。奇集集分類廣告事業部經理蔣馨儀表示，點閱率增代表租屋需求也增加，尤其去年許多準備購屋的科技新貴受到無薪假衝擊，收入大不如前，乾脆先以租屋為主。

不過，天時地利不動產總經理張欣民說：「目前租屋市場榮景屬短期現象。」投資客投入租屋市場數量畢竟有限，供給量將陸續減少，未來政府也有可能推行只租不賣的社會住宅，將會直接衝擊租屋市場。