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【經濟日報／記者林則宏／綜合報導】
房產調控可能走向微調
中國證券報指出，大陸住建部等七個部委聯袂提出一份報告要求，今年在堅決抑制不合理住房需求的同時，也將督促金融機構支持民眾購買首套普通自住房。報導預估，首購房貸可享央行基準利率8.5折優惠今年將有機會重現市場。消息若屬實，反映大陸房地產調控將出現微調。
據中國人民銀行統計顯示，至2011年底，大陸主要金融機構房地產貸款餘額為人民幣10.73 兆元（約新台幣51.5兆元），成長13.9%，但成長率比2010年底回落13.5個百分點。其中，個人購屋貸款餘額人民幣7.14兆元（約新台幣34.3兆元），成長15.5%，則比前一年底低14個百分點。人行副行長劉士餘12日在一場記者會中也提出，在信貸實行總量管理前提下，各家銀行對個人居民首次購買自住普通商品住宅貸款須予以保證，符合條件的借款人購買首套普通商品住宅，銀行要給予貸款。
中國證券報昨（13）日指出，一份彙集住建部、發改委、民政部、財政部、國土部、人行、銀監會等七個部委意見的報告－「關於繼續做好房地產市場調控和加快保障性住房建設問題」日前完成。報告提出，要繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，嚴格執行二套房認定標準。但報告也提出，要保持首套房貸款政策穩定性，大力優化信貸結構。大陸住建部政策研究中心主任秦虹認為，今年房價上漲的客觀條件和主觀條件都不具備。相關部門即使推出一些新的政策，也仍會對投資和投機性需求進行控制，同時對初次購屋的剛性需求進行保護。 |
