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中市體二都更 建商興趣濃 |
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台中市「體二」都市更新開發案正式招商，台中市政府昨（30）日表示，這是全國規模最大的都市更新案，總開發面積達10.5公頃，至少有四家知名建商及開發商表達高度投資意願。
台中市都市發展處長黃崇典指出，「體二」都更案初估開發成本約30億元，業者只要自有資本6億元即可參與投資開發，未來可分回的建築用地多達1.14萬餘坪，每坪土地取得成本僅約16.8萬元，潛在開發利益可期。
「體二」都更開發區塊用地緊鄰台中一中及中友百貨商圈，享有中山公園、運動場、棒球場等運動休閒設施。市政府最近在台北及台中舉辦說明會，都吸引大批業者到場。目前這片土地上約有500多棟建物，總戶數約700戶，正式進入開發期後，所有建物都將拆除。
黃崇典強調，這項都市更新採「公辦民營」模式，以市府團隊為主軸。開發案分兩階段實施，第一階段「公辦更新」，係依核定公告的都市更新事業計畫及權利變換計畫，完成更新後土地分配，以及建築物與公共設施的開發興建；第二階段則進入「用地開發」階段。
「體二」都更案公開招商作業訂9月6日截止受理申請。市府規劃，此案預計98年中動工，100年中完工。
【記者宋健生／台中報導】 |
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