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建商尋對策 找多家銀行配合 |
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銀行對於配合建商建築個案的專案房貸態度轉趨保守，建商為了避免房貸問題影響銷售，常一口氣多找幾家銀行配合，這時候民眾可先比較這些銀行的條件與核貸機率，再選擇申貸銀行。
銀行主管指出，銀行業對建築融資退縮，不論是核貸成數或是寬限期都比以往嚴格，而且也不保證所有建商客戶照單全收。建商當然也不會任由銀行宰割，有的大型上市建商乾脆一次找五家銀行配合，希望透過競爭壓力，讓客戶能順利取得房貸。
當兩家以上銀行同時提供一宗建案專案房貸時，因為各家銀行資金成本、風險評估有所差異，放款條件當然不盡相同，這時候，購屋客當然會先比較何者房貸條件最優惠。
不過，由於銀行可能對購屋客申貸退件或是調整放款條件，因此購屋客最好還是先評估和誰打交道比較有利，例如配合銀行中是否有哪家本來就跟自己長期往來，或是先了解各銀行的徵信標準寬嚴程度，以爭取較優惠的房貸條件。
【經濟日報/記者夏淑賢／台北報導】
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