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1坪135萬 南港標地創新高 |
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財政部國產局北區辦事處昨天標售台北縣市國有土地，其中位於中研院附近的住宅區土地，華固建設以底價1.24倍的4.22億餘元得標，標售單價也創南港區新高。華固建設表示，明年第2季要推出中大坪數換屋產品，預計開價每坪65萬到70萬元之間。
國產局昨天標售今年第六批國有土地，最受矚目的是位於台北市南港區研究院路2段86號附近的住宅區用地，面積311坪，由於面積夠大、基地也方整，地點又接近南港經貿園區，吸引包括華固建設、新光人壽等業者投標搶地。
南港區這塊土地標售底價每坪108萬餘元、總底價3.38億餘元，最後華固建設出價每坪135萬餘元、總價4.22億元得標，比底價高出8300多萬元。華固建設以135.28萬元的單價得標，換算容積單價為60.12萬元。由於去年的抵費地標脫單價在102萬與106萬左右，今天這筆土地單價高達135萬，短短半年就漲三成，顯示建商看好這區域的房市發展。
華固建設總經理洪嘉昇說，華固這幾年持續看好南港，主要是認為南港是北市最具「漲」相的行政區。
永慶房屋代銷事業處協理王財旺表示，內湖科技園區造就大直地區豪宅市場興盛，南港區開發幾乎是複製內湖科技園區及周邊住宅區開發模式，房價有機會向大直地區看齊。南港區這5年來預售屋的推案單價已經從民國93年的每坪31萬元上漲至今年的56萬元。
【2008-05-09/聯合報/B2版/錢線焦點】
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