【聯合報╱大陸新聞中心／綜合報導】

中國各省市樓市新政「國五條」細則落地後，4月全國主要城市的樓市成交量較3月大跌，房企銷售額也應聲下滑。業內人士分析，目前房價漲勢已現緩和，而房價由漲轉跌，尚需等待較長時間。

中通社報導，上海易居房地產研究院發布「4月典型城市新建商品住宅成交報告」顯示，4月20個典型城市新建商品住宅成交面積為852萬平方米，較去年同期增長24.7%，比3月下降33.0%。4月的成交情況，印證了新政實施首月樓市降溫的市場判斷。

二手房方面，中介機構合富置業發布的上月廣州二手樓市報告顯示，4月廣州二手住宅網簽量為2578套，比3月下降約六成多。

北京市住建委數據統計顯示，4月北京新建住宅簽約套數為8280套，比3月下調57.3%。而二手房住宅網簽僅5212套，相比3月下降了88.1%。

經歷3月的透支成交，房企4月銷售業績大多比3月下降。中原地產數據顯示，目前已披露4月銷售業績的16家房企銷售額共計476.13億元人民幣，較3月下降了17.3%。