【MyGoNews蕭又安•方暮晨／綜合報導】

根據台灣經濟研究院2014年5月26日公布的4月營業氣候測驗點調查，與3月相較，製造業為101.81點，微幅減少0.3點；服務業為97.01點，減少1.92點；至於營建業為83.03點，減少6.32點，且是連4月下滑，台經院認為，房市轉趨觀望，未來半年應謹慎以對。台經院4月營建業營業氣候測驗點連降，更創2012年2月以來新低，跌幅則是2011年10月以來最大。台經院預估房市2014年成交量明顯萎縮，房價則會在2015年下跌。

台經院院長洪德生表示，政府調控房市的動作頻頻，加上美國聯準會(Fed)持續逐月縮減購債規模利空效應，房市陷入觀望氣氛，未來半年營造業景氣可能轉差；國稅局查稅力道趨嚴以防堵租稅漏洞，及公股行庫緊縮房貸，資金移轉效應有增無減，且政經情勢仍動盪，未來半年房市宜謹慎以對。

台經院景氣預測中心主任孫明德表示，雖然4月看好當月景氣廠商大幅減少，但看法持平的廠商約占一半，顯示製造業景氣雖然持續復甦，但復甦腳步沒有那麼快，廠商認為4月的景氣沒有比3月好。

台經院副研究員劉佩真指出，目前國內土木工程業務量下降，重大政經方案也懸而未決，致後續工程排程及規畫延宕，加上進行中的工程推進緩慢，都是造成營造業未來半年不樂觀的主因。

至於不動產因財政部出手平抑房價，還有年底的七合一選舉變數，且短期供給仍大，整體觀望氣氛濃厚，5月部分公股行庫啟動第2波房貸緊縮政策成房市風向球，衝擊成交量趨萎縮，但房價應會持平，估2015年才會下修。