【好房News記者胡珮蓉／綜合報導】

房市交易氣氛變冷，但房仲業者的委賣量卻有明顯的成長，在供給大於需求之下，有利於買方的好時機或許不遠了。房產專家田大權認為，有自住需求的民眾適合在景氣低迷時進場，但也要留心能不能解決貸款問題，「貸到」比「買到」更重要。

根據各地方政府公布的6月移轉棟數資料顯示，新北、桃園和台南的買氣都較前一月衰退10％以上，而台北市的衰退幅度更高達22.9％，可說從北到南的買氣都冷颼颼。但在交易降溫的同時，房屋委賣量卻增加了，從房仲業的數據來看，信義、中信房屋的委賣量都比去同期增加10%以上，而永慶、591甚至高達30%到60%。房市的買氣減弱，但房屋的供應量卻持續增加，有意願買房的民眾選擇也變多了。

房產專家田大權接受TVBS訪問時表示，在房市景氣較弱的時候，比較適合自住客進場。但他也提醒民眾，除了買不買得到之外，更要留意「貸不貸得到」，因為現在的法令限制和政策調整，如果貸款出了問題，「買到」卻沒「貸到」也沒有意義。