【經濟日報／記者郭及天／台北報導】

捷運松山線通車在即，對沿線房市產生激勵效應。據統計，松山線八個捷運站中，松山、南京三民、南京復興、中山與北門等五站今年周邊房價較去年上漲，其中松山站漲幅達18%，居各站之冠。

今年底松山線加入營運後，大台北捷運網路更為成熟，不少辦公商圈未來搭捷運就可到。其中末端站的松山站有套房社區大批交屋，今年上半年住宅平均房價已達每坪83.3萬元，較去年的70.8萬元大增。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，松山線通車，周邊房市將「商優於住」，辦公室與店面產品直接受惠。

曾敬德表示，間接受惠的住宅區域以北市外圍的新北市生活圈為主，包括汐止、三重、新莊、蘆洲、淡水、中永和、板橋與新店等，可節省往返南京東路辦公商圈的通勤時間。松山捷運運車後，台北捷運路網再增加三個雙捷運交會站。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，松山線完工後，主要高運量的捷運線都已完成，三橫三縱的「棋盤式」設計，串聯主要交通網絡。雙捷運宅在房市多頭時有助漲的效果，在房市出現轉折時，更能有所支撐，是進可攻退可守的產品。