住展房屋網/台北報導

為提升長者退休後的生活品質，並使老年可活化自有資產，安心生活於熟悉環境，台北市於12月15日起推出全國首創結合逆向抵押貸款及信託機制的「台北市公益型以房養老方案」，放寬法定繼承人及不動產價值上限等條件，並開放雙人共同申請選擇及提供長者貼心諮詢服務平台，老年經濟生活更安心、更樂活。

社會局表示，台北市老年人口比已近14%，相較全台以更快的速度進入高齡社會，加上少子女化衍生勞動力減少、撫養負擔加重，若能透過活絡長者持有房屋資產，取得穩定的經濟來源，可望對晚年生活提供一定程度的保障。這項方案預定試辦至104年底，累計承貸人數以5人(組)為限；第一階段申請時間自今年12月15日至104年2月16日止。 

市府參考國外案例、國內衛福部執行經驗及國內民情，訂定申請資格，納入更多元類型的服務對象。凡設籍台北市年滿65歲、自有房產亦位於北市的長者皆可提出申請。社會局也委託「財團法人國土規劃及不動產資訊中心」設立整合服務平台，提供以房養老專業諮詢及需求媒合等服務，民眾可撥打免付費洽詢專線0800-368-508(週一至週五上午9時至下午5時)，或至台北市公益型以房養老網站（http://rmsc.ippi.org.tw/）查詢相關資訊。