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市八十案 鉅眾放手 南山人壽承接 |
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由鉅眾集團標下、台中市首宗大型BOT「市八十」案，最近傳出鉅眾有意將經營權轉讓給南山人壽，但這並非雙方同意就能轉讓，台中市府本週將召開審查委員會審議，重點是市府要確認被轉讓的權利是完整的，而且接手者有能力執行合約。
「市八十」是台中市政府首件BOT案，鉅眾集團92年標下，曾有意獨資獨力規劃做大型百貨賣場，後來和英商特易購合作，興建大型購物中心，當時這個號稱要投資16億餘元的開發案，引發各界注目，鉅眾在該處興建7層樓建築，1至4樓的量販賣場，後來在特易購退出市場後，由家樂福接手。
這個BOT案，鉅眾當時僅付出2億餘元的權利金，就獲得50年的權利，每年並支付市府200多萬元的租金，未料才過5年，就傳出鉅眾有意讓出權利。
雙方已正式簽約
鉅眾集團昨天證實，鉅眾與南山人壽已經正式簽約，整棟大樓產權都交給對方，也向市府提出申請，這一動作從去年就開始，想要轉讓「市八十」經營權是基於活化資產，鉅眾本身是資產管理公司，對於有價值的投資會讓它活化，讓資金靈活運用，獲取利潤後才能做更多投資。
市府指審慎評估
市府官員也證實確實接到鉅眾及南山的申請，而且該案已經是第二次送件，市府官員低調表示，目前市府的文件及鉅眾繳交租金的情況，一切都「正常」，雖然先前有美國金融海嘯的問題，但台灣的南山人壽一再強調台灣的南山人壽財務正常沒有問題，不過市府對這項權利轉讓，一定會抱持著最審慎的態度。
官員透露，本週審查委員會召開，第一個要確定的是，鉅眾要轉交的權利是沒有任何負債的，也就是必需是完整的權利轉讓；第二，市府也必需確定承接人有能力執行這項合約。
〔記者張菁雅、唐在馨／台中報導〕 |
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