房地合一稅通過後，市場普遍樂觀看待下半年買氣，根據調查資料顯示，有近4成民眾想趕在新制上路前進場買房，代銷業者指出，近期看屋人潮逐漸回籠，購屋意願明顯提升不少，資深投資客帥過頭估計，各案場來人至少增加三倍，成交則可多一倍。

稅制明朗化，房市低迷氛圍一掃而盡，案場買氣人氣也逐漸回籠，帥過頭指出，現在大概是兩年前的六成來人量，雖然還是不如鼎盛時期，但至少是回溫了。他說，「想買房子的人已經忍太久，好不容易兩稅合一過了，影響購買意願的不確定因素消除，就都跑出來買了。」

房價低檔　最佳進場時機

帥過頭表示，現在絕對是買方進場的最佳時機，他分析指出，目前房價處於低檔，且稅制剛過關，政策定案的效益尚未發酵，建商被悶了一年多，好不容易等到民眾觀望心態鬆動，願意踏進接待中心看房子，議價空間自然高，「等到2~3個月後買氣提升，成交量恢復到兩年前的一半，價格回穩甚至開始上漲，建商就不接受談價了。」

至於稅制的問題，在年底前購屋仍然適用舊制，對自住客來說，稅負相對新制來得輕，反而是房價漲跌差別影響比較大，他建議有剛性需求的民眾，不如趁著低點趕快進場，而若是想要了解更多有關房地合一的問題，可以參加他所舉辦的免費投資說明會，他會詳細為大家解答。