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  綜合─地上權青年宅 內政部規劃每坪10到20萬元
 

內政部長陳威仁624日晚上在央廣節目專訪中表示,內政部初步規劃在捷運沿線交通便利路段興建「青年生活住宅」,由於民眾沒有土地所有權,因此每年要繳交土地租金及房屋管理費,但青年宅每坪平均只要10萬到20萬元,遠低於市價,將可滿足年輕人的購屋需求。但陳上月底說明青年宅案時也說,政策確定到賣出第一棟房子至少要34年。



陳威仁在專訪中提到,「房地合一」稅制上路後,預估每年將可比現在增加約新台幣270億的稅收,將挹注到住宅基金,除了用於租金及貸款利息補貼、補助地方政府興建社會住宅,內政部也打算推動只有地上權的「青年生活住宅」,以解決年輕人的居住問題。


陳在專訪中解釋,規劃中所謂的「青年生活住宅」只有地上權,採封閉市場型態,以弱勢戶為出售對象,若要再轉賣,必須賣給條件相符的年輕人,或由政府優先買回,不會再流入住宅市場,以免成為炒房工具。


至於政府近年推動都市更新時,往往遇到少數住戶的強大阻力,陳威仁則說,根據現有法令,若遇少數住戶強力反對都更,政府可動用公權力介入,因此,他主張若協調不成,政府就應強制執行都更,以免侵害多數人的權益。


在少子化、人口老化問題,陳說,根據統計,2061年,台灣15歲以下人口將占總人口10%65歲以上人口占41%,依賴人口超過一半,負擔非常沉重。為解決相關問題,政府推動多項措施,包括發放生育給付、實施育嬰留職停薪、強化社區保母系統服務等。


至於台灣新住民人口已突破50萬大關,新住民二代也有35萬人,陳威仁則說,內政部除了推動「二代培力計畫」,也將在今年暑假實施「外婆橋計畫」,希望利用新住民二代的語言優勢,讓他們成為台灣前進東南亞的重要力量。