行政立法政策協調會報今中午召開，由行政院副院林錫耀主持，討論「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」。行政院副發言人張秀禎說，會中決定針對屋齡30年以上老舊住宅或危險建築物提供獎勵誘因，容積獎勵可達1.3倍，若改建計劃在條例施行後3年內提出，可額外得到法定10%容積獎勵，最高達1.4倍的容積獎勵，並放寬10%建蔽率。

張秀禎表示，在稅制方式，林錫耀裁示財政部再跟內政部溝通，財政部建議在施行條例5年之內核准的重建計畫，可享有地價稅和房屋稅減半徵收；在更新之後，可享房屋稅減半徵收2年，減半徵收的優惠持續至房屋脫手為止。不過，她也強調，該專法也明訂同意改建比例，必須全體所有權人同意。

張秀禎說，老舊建築物主要分為兩類，第一、合法建築物、屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建者；第二、屋齡40年以上且無設置升降設備者。至於危險建築物的定義，她說，經主管機關依相關法令通知限期拆除，逕予強制拆除或評估有危險之虞應限制補強或拆除者

張秀禎說，30年以上住宅約有8.6萬棟，40%可能不符合耐震標準的經驗估計，大約有3.4 萬棟有潛在危險。她說，該草案本周三交給行政院政務委員張景森審查，可望在本周四送行政院院會通過後再送交立法院審議。

〈2016/12/26  蘋果日報 記者林修卉〉