針對官網使用者,信義房屋進行第二季購屋意向調查,其中,看壞房市的比例已由七成多縮減至六成多,減少約十個百分點,調查顯示,房價和高點相比較,如果修正約百分之十五,約有近五成受訪者認為具有進場購屋吸引力。這次調查是近三季以來最不悲觀的一季,民眾對房價看法略有改善。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德昨表示,去年第三季的購屋意向調查,也曾出現對於房市悲觀情緒收斂的現象,不過,當時還有中央銀行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激,今年調查結果並非單一外在政策利多所帶動,應是房市已經盤底修正一段時間,民眾逐漸認為政策不再像過去一路強力調控,信心慢慢從谷底回溫。
雖然購屋意願有所增加,但對於價格態度仍然相對保守。調查顯示,受訪者當中約有百分之四十左右找房子已經超過一年時間,另外約有百分之二十九則是屬於找屋三個月內的族群,至於受訪者對於想要購屋的區域,普遍都出現房價下跌的感受,約有將近六成受訪者認想購屋區域,近期房價已出現下跌。
調查當中比較特別的是,假設房價修正百分之十五(與高點相比),是否吸引民眾購屋的意願,結果約有高達百分之四十九受訪者認為會吸引他們購屋,百分之十受訪者則認為不清楚,百分之四十民眾認為不會吸引他們進場購屋。
民眾信心略微回溫,價格態度依舊保守,預料市況反應呈現「價盤整量緩增」的機率比較高。
〈2017/03/22 台灣新生報 記者李叔霖〉 |