威權時代興建的中正紀念堂周邊限高53公尺，40年後確定將放寬。今天（11日）台北市都委會修正通過「中正紀念堂週邊高度變更案」，未來信義路、愛國東路兩側建築高度放寬至65公尺，等於可再長高4層樓，形同「空間解嚴」。

高聳的中正紀念堂，環顧四周，就沒有一棟建築物比它還高，形成強烈對比。威權時代，為了表達「尊敬蔣公」，限定週邊建物高度最高不得超過53公尺，一禁就是40年，隨著蔡政府上台推動轉型正義，未來這樣的情況即將改變。

中正區新營里長何國榮：「信義路跟愛國東路建築物高度由53公尺，提高到65公尺的絕對高度，因為絶對高度包括屋突9公尺，事實上只放寬3公尺當然不滿意，今天都發局也同意把絶對高度拿掉，改成建築物高度就是有十足65公尺，我們可以接受。」

北市府原本研擬，把建物「絕對高度」放寬到65公尺。不過，都委會審議時更加碼，進一步鬆綁，信義路以北及愛國東路以南兩側，「建築高度」可到65公尺。

以這棟大樓為例，「絕對高度」，扣掉9公尺屋突，等於才放寬3公尺，多了1層樓，但「建築高度」放寬12公尺，等於能再長高4層樓，原本抗議的里長，現在也沒意見了。

台北市長柯文哲：「其實中正紀念堂有些房屋想要都更，如果是為了威權理由限高，這不合理我同意，可是也不是無限制放寬，我說那這樣就把中正紀念堂當公園，就在這原則之下，看旁邊的限高要多少。」

柯市長其實也想藉由「空間解嚴」，來加快當地周邊都更，不過，房仲業者沒那麼樂觀。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨：「相對比較高的建築物來說的話，可能建商的庫存會增加，房屋稅的持有成本也會墊高，在現在市場走空的時間點去做限高放寬，即便對房價可能有幫助，效果也會比較低廉。」

政策利多，能不能實地帶動當地房市活絡還要觀察，都市景觀和週遭住戶利益，如何拿捏平衡，也考驗北市府智慧。

〈2017/05/12 民視新聞綜合報導〉