房市好轉，不少人認為一般房子再跌有限，轉進法拍市場撿便宜。業者提醒，如果委託代標公司，一定要注意公司風評，以免荷包失血。

業者表示，目前代標公司代標法拍屋，都是標到才收服務費。

有些不肖業者為求得標，往往會故意對委託人釋放一些假消息，如物件很多人打聽、有人打算出價多少等，藉此大幅加價投標，以便順利得標，但實際上物件並沒有業者所說的搶手。

業者表示，購買法拍屋需注意三點，第一是投標法拍屋，保證金雖只需底價兩成，但另須負擔雜費，最好準備三成自備款。

第二是點交物件，拍定人須向執行法院遞狀聲請，法院不會自動幫拍定點交，不點交的物件，可能需要額外支搬遷費，事前應有準備，部分點交物件，如為大樓或社區物件公用部分不點交，也算點交物件。

第三是得標後需於七日內繳清尾款，因此在投標前就應和銀行談好貸款相關事宜。

〈2017/06/06 經濟日報 記者游智文〉