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房市／先蹲後跳？ 建商看好商辦產品將成帶領復甦春燕！ |
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在調降遺贈稅率、開放博弈產業、推動愛台十二項建設、兩岸大三通、開放陸資企業來台投資，以及利率持續走低等因素支撐下，建商認為，2009年台灣房市將「先蹲後跳」，預估下半年即可復甦，其中，商辦產品將會優先受惠。
鄉林集團董事長賴正鎰指出，月初他到北京與中國大陸商務部副部長姜增偉、商務部台港澳司司長唐煒、海貿會會長李水林、國台辦主任王毅、貿促會副會長儲祥銀、發改委等官員洽談3月在台舉辦「海峽兩岸經貿投資高峰會」﹙名稱暫定﹚的籌備工作，貿促會等單位即表示，屆時將組織一支包括大陸前30大企業的台灣投資考察團，來台參加投資高峰會，並考察適合陸資企業投資的愛台十二項建設，同時也尋求與台灣企業合作的對象。
由於大陸發改委日前已發出辦法，鼓勵陸資企業投資台灣，賴正鎰認為，這30大企業只是先頭部隊，估計後續至少還有2000家陸資企業會進入台灣，日前大陸南方航空派出4名高級幹部，並僱用10餘名台灣員工在台北市民生東路租用辦公室成立台灣辦事處，就是「春江水暖鴨先知」的最好證明。
賴正鎰指出，陸資企業進入台灣不一定馬上就買樓，但一定會租用辦公室及住宅，以供拓展台灣業務之用，這是台灣不動產市場的一大商機，尤其台灣商辦市場在上一波房市多頭行情中，相對於住宅產品並沒有太大表現，光是補漲行情就值得期待，若再加上資金行情因素，空間就更大了。
記者曹逸雯／台北報導 |
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