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看好千億都更商機 土銀搶設首家都更投信 暫不籌設金控 |
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雖然景氣差，房市低迷，不過，看好台灣都市更新上千億商機，台灣土地銀行董事長王耀興今（21）日表示，將成立國內首家都更投信，至於未來是否有籌設金控打算，他表示，由於目前土銀資本額遠低於金控門檻，因此，「未來1年內，不談金控，只擴大業務」。
在政府積極推動都市更新計劃，加上3.9兆愛台十二建設其中有3%為都市更新計劃，市場推估未來都市更新潛在商機至少上千億元，也因此，以土地建築融資及房市為主力的土地銀行，近來也積極投入都更融資案。
在土銀積極拜訪更新案實施者爭取往來及定期追蹤規劃及招商進度之下，根據土銀統計，截至97年12月底，已申請融資核貸計有19件，核貸金額132.84億元。
土地銀行董事長王耀興今日更在新春記者會上宣布，將成立國內第一家都更投信。
王耀興說，依據都更投信成立條件，設立的資本額最低只要3億元，但須有上市櫃公司、保險業等一起合資，初步規劃土銀持股51%，預計今（2009）年3、4月編列明年預算時，就會將轉投資都更投信的預算編入，至於是否可能提前在今年成立，王耀興表示，要再看看。
土銀除了將設立國內首家都更投信之外，王耀興說，由於土銀資本額低於籌設金控門檻600億元，目前資本額僅250億元，要每年盈餘轉增資60、70億元以上，到2012年資本額才能達到600億元水準，因此，「未來1年內，不談金控，只擴大業務」。
王耀興說，今年發展目標將積極擴大業務，除強化本業經營之外，在存放利差下降，今年將加強非利息收入，主推不動產授信相關的產壽險業務，同時，在金融海嘯影響下，不會做躁進的理財業務。
不僅如此，王耀興說，土銀也將朝「跨業」發展，未來除設立都更投信之外，也將獨資成立證券公司。
土銀2008年每股稅前純益76億元，每股稅前 EPS為3.02元，資本適足率11.11%，逾放比1%，呆帳覆蓋率98.89%，存放利差1.23%。
記者記者顏真真／台北報導 |
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