賴碧瑩分析，在日本持有房產，稅負其實相當繁重，不適合短期的買進賣出，如果有投資人因為看好奧運題材而買進，建議在2019年前就脫手。另外日本人仍些許排外，造成外國人在當地較難取得好地段的物件，台灣業者在當地銷售的物件，其實都要考量脫手的難易度。

在日本買賣一件不動產，有各式各樣的費用需要繳交。除了買賣時，需繳交所有權移轉登記費用、不動產取得稅、印花稅等稅，順利入手後，每年還要繳交固定資產稅、都市計畫稅，規費部分除了管理費、修繕基金。若屋主將房子出租，委託物業管理公司有一筆代管費用，若順利出租，有房租收入也要被課消費稅、所得稅。