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都市更新千億大餅 建商搶與土銀合資 設立首家都更投信 |
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看好台灣都市更新上千億商機，尤其是台北精華地段更是潛力無限，為協助建商解決都更籌資問題，台灣土地銀行將成立國內首家都更投信，據土銀董事長王耀興5日透露，已有許多建商表達合作意願，土銀將擇優選擇，不過，基本上土銀持股比重將達51%，該公司最低資本額將提高至5億元。
由於都市更新面對最大難題就是籌資不易，尤其現在景氣不佳，房市低迷，銀行對土建融資的態度也趨向謹慎保守。
不過，在政府積極推動都市更新計劃，加上3.9兆愛台十二建設其中有3%為都市更新計劃，市場推估未來都市更新潛在商機至少上千億元，也因此，以土地建築融資及房市為主力的土地銀行，近來也積極投入都更融資案。
土地銀行在積極拜訪更新案實施者爭取往來及定期追蹤規劃及招商進度之下，截至去（97）年12月底，已申請融資核貸計有19件，核貸金額132.84億元，土地銀行董事長王耀興更宣布，將成立國內首家都更投信，土銀持股比51%。
王耀興5日更表示，目前已有許多建商表達高度合作意願，其中也有新店都更案建商與土銀接洽。
記者顏真真／台北報導 |
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