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【蘋果地產/黃阡阡】
2017年新北市移轉5.2萬棟奪六都之冠，主要受惠重劃區讓利拉抬交屋，檢視近2年六大重劃區最低價交易發現，新莊副都心最低單價跌8%最多，落在33萬元，三峽北大特區則是唯一格持穩，淡海新市鎮與五股洲子洋逆勢喊漲，但無論是漲價還是跌幅，變動浮動皆不到1成。
實價登錄資料顯示，新北市重劃區最低單價交易中，部分重劃區出現破盤單價的成交紀錄，新莊副都心乃至頭前一帶，從36萬多元下修至33.97萬元，跌8%最多，而泰山十八甲則是自29.57萬元，盤整到27.53萬元，跌幅近7%，林口新市鎮則小修3%，最低交易單價依舊落在22萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，新莊在副都心的5字頭行情，多由新北大道四段上的多間遠雄的新交屋建案支撐，真正的價量行情有待觀察，而頭前地帶的福美街上區域低價物件，原本就在3字頭打轉，較代表在地行情，惟不見抗跌性的成交價，賣壓不算鬆懈。
至於林口新市鎮交易狀況，陳炳辰指出，雖機捷延宕曾導致林口房價走跌，但A9林口站附近的「冠德鼎捷」、「世紀長虹」等高價社區，仍以單價4、5字頭支撐價格，但若距離捷運較遠的物件跌幅難止，雖然2017年最低單價交易落在22萬元，與前年22.71萬元相去不遠，但止血態勢不明，後續看漲有待觀察。
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