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【蘋果地產/崔雅慧】
國有財產署即將於3月19日公告招標7宗設定地上權土地，分別在台北市2宗、台中市1宗、彰化縣1宗、高雄市3宗，將於5月14日開標。國產署表示，本次標的的地上權存續期間皆為70年，地租年息率為3.5%，其中只有1%隨申報地價調整，另外2.5%依得標人簽約當年的申報地價。另外也有得標人的出場機制，地上權和地上建物都可以辦理讓與。
台北市的標的分別位於中正區杭州北路、紹興南路31巷之間的商3土地約775坪，以及位於大安區光復南路96巷的住4土地約350坪。其中中正區為第2次招標，權利金底價較上次的19億元有下調；大安區土地為首次招標，權利金底價近5億元。國產署改良利用組長劉芸真表示，這兩筆土地的詢問度很高，不論壽險業、建商都有詢問，也有企業詢問要作為總部使用。
高雄市位於鳳山區和平路、文興街交叉路口旁的住3-1及商2-5土地約647坪是首次招標；前鎮區成功二路的亞洲新灣區住5土地約1064坪為第2次招標，權利金底價也有調降；鳳山區三誠路、福誠三街、福誠五街之間的住3-1土地約1748坪，則是第3次招標，權利金底價與上次相同。
本次標的有商業區也有住宅區，對於地上權住宅例如「華固新天地」，建商與住戶糾紛不斷，劉芸真認為，年輕人對於地上權住宅接受度滿高，糾紛有可能是建商與住戶之間關係經營不善的結果，不影響國產署將地上權作為大面積土地活化方式之一。
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