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【地產天下/馮牧群】
在面臨高齡化、少子化、勞動力減少及購屋負擔壓力下，社會住宅成為年輕人成家的另一種選擇，內政部統計發現，台北市興隆1區公共住宅現住戶242戶，近2年有13對結婚、20個寶寶出生，高於全國平均值。
今年初，總統蔡英文前往台北市健康公宅瞭解社會住宅推動進度時，現場有里長提到大龍峒公營住宅110戶，全數租給20至40歲青年，在2011至2017年承租期間，只要有新生兒誕生，里長就會前往租戶家中致贈小禮物，這樣前後約50次。因此，內政部選定戶數較多，有272戶的興隆1區公共住宅，分析社會住宅與婚育間的關係。
根據內政部統計，截至今年2月興隆1區住戶有242戶，出租率為89%，社區與全國人口相較偏向青壯年型態，65歲以上老年比率7.54%，僅約全國老年比率13.99%的一半，14歲以下幼年比率15.9%，及15至64歲青壯年比率76.56%，都較全國13.09%及72.93%更高。
在2016年1月至2018年2月間，興隆1區現住人口在承租設籍後有13對結婚，結婚率9.84‰，是全國平均值6.08‰的1.62倍；從生育情形來看，承租戶入住後有20個寶寶出生，出生率15.13‰，是全國平均值8.55‰的1.77倍。內政部表示，社會住宅提供棲身住所、安心、生養子女的功能，有安定婚育生養效用。
內政部指出，不論是結婚率或出生率，社會住宅確實給年輕人新的期待，為青年安家另一種選擇，未來社會住宅推動將視各城鄉的都市型態、人口結構及產業發展來調整，滿足民眾居住需求，除了照顧弱勢族群，會適當放寬一般戶及無自有住宅者資格，包括新婚夫妻、懷孕婦女可優先承租，透過完善的管理制度，以混居模式彼此相處，提升居住品質並打造良好居住環境。
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