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【地產天下/葉思含】
時值報稅季，人人都想節稅，國稅局提醒，為鼓勵房東將房屋出租給中低收入、身心障礙者，只要符合規定的愛心房東，將房屋出租給弱勢族群，除了房屋稅可享1.2%的優惠稅率，所得稅部分，每屋每月免稅額度最高可達1萬元。
為鼓勵包租公、包租婆當愛心房東，出租房屋給弱勢，國稅局表示，所有權人出租房屋給符合住宅法規定的租金收入，享有個人綜所稅相關減免措施，房東個人租金收入每屋每月免稅額度最高1萬元，必要費用率以43%計算。若委託包租代管，每屋每月免稅額度同為最高1萬元，必要費用率以60%計算。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則提醒，愛心房東享有減稅優惠，能鼓勵房東出租給弱勢團體，不過符合資格的房東除核備資料外，也要注意相關規定，並且提前申辦，較不會有被退件的狀況。
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