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聯合晚報 記者游智文／台北報導
百貨商場兼具休閒採買機能，還能避暑，吸引不少民眾在周邊購屋，房仲統計實價資料，近一年雙北市大型百貨商場周邊房市，北市以中山區欣欣百貨周邊交易449件最多，新北市則以永和區比漾廣場交易737件最夯。
永慶房屋資深經理謝志傑表示，欣欣百貨周邊以低總價取勝，周邊約有35%成交物件為套房產品，平均總價約685萬元，整體住宅平均總價1833萬元，為北市前五大熱門百貨宅總價最低的區域。
北市其他熱門的百貨宅包括遠企購物中心、京華城、CITYLINK松山車站、遠東SOGO台北天母店，平均總價落在2300萬至3100萬之間，過去一年交易件數在124~248件間。新北市熱門百貨宅的前三名都落在中永和地區，謝志傑表示，奪得第一的比漾廣場緊鄰學區，附近還有永和最大仁愛公園，休憩機能完整，向來是永和區的購屋熱區，周邊住宅平均總價約1510萬元。
排名第二的環球購物中心中和店周邊雖沒有捷運加持，但靠著商場機能及鄰近工業區的就業人潮，帶動周邊房市交易量，住宅平均總價落在1201萬元，是前三名中房價最實惠的區域。
第三名為南山威力購物廣場，該廣場是由家樂福、特力屋、燦坤等廠商聚集而成的複合式商場，生活採買機能，未來還會與環狀線的中和站共構，增加區域交通機能，目前周邊住宅總價約1234萬元。謝志傑表示，近年來百貨商場提供的服務越來越多元，從精品、服飾、餐飲、電影，到舉辦講座、親子互動遊戲等，讓民眾在休閒娛樂上有更多的選擇，尤其酷暑時節提供涼爽的空間、對於住在附近的民眾來說相當便捷，吸引民眾在鄰近購屋。 |
