（陳宥里／台北報導）

買屋是人生大事，尤其是預售屋，就算下定離手，但直到交屋前，都還有反悔的可能，各階段反悔，賠償沒收金額大不同，金額數字由雙方協議，但最高不可超過總價15%。

通常買方有意購屋的話，會先付小定保留選戶權利，此階段若反悔，多數業者都會退還小定；一旦確定簽約，就必須付大定，也就是簽約金，若此階段反悔，實務上建商或代銷會酌情退還，但也有權沒收價金。

待建案開工、給付工程期款，甚至完稅、交屋前反悔，已繳的價金恐遭建商沒收，《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，沒收金額由買賣雙方協議，最高不可超過總價15％，若買方只繳總價10％，則建商也不可要求補繳至總價15％。

何世昌進一步補充，萬一買賣雙方協議失敗、進入法律訴訟，實際案例大多判賠建商可沒收總價7%∼8%，評估訴訟律師費用跟時間，怎麼賠才划算就得由民眾自行評估。