工商時報記者林昱均／台北報導

財政部最新修正促參法重大公共建設範圍，將新增土地面積達0.5公頃或樓地板面積達5千平方公尺的社會住宅納入，未來可享五大租稅優惠，包括五年免徵營利事業所得稅、投資支出抵減、股利所得抵減、關稅優惠，還有地價稅、房屋稅與契稅等減免，以鼓勵民間興辦社會住宅。

受高房價影響，年輕族群「無殼蝸牛」情況日趨增加，蘇揆核定各部會力推社會住宅政策，以解決居住問題。內政部2017年修正《住宅法》，未設籍當地，但是在該地區就學、就業等有居住需求者，同樣可以申請入住社會住宅，相比過去社宅只開放給在地戶籍者更寬鬆。

在政府長期財政困窘下，財政部企盼民間企業參與社宅興建，因此把一定規模以上社宅列入促參範疇，以鼓勵民間興辦社宅。促參法這次修正重大公建有三大面向，第一是提高停車場門檻，只有總樓地板面積達8千平方公尺以上立體停車場，還有投資總額（不含土地成本）達3千萬元以上的機械式停車場可享促參租稅優惠。

第二是重大公建範圍新增偏鄉地區、面積達2公頃以上或是投資總額達5億以上疫苗製造廠；第三是增列投資土地面積0.5公頃以上或是總樓地板面積5千平方公尺的社會住宅。我國針對大型民間促參案提供五大租稅優惠，投資企業在單年內購置興建、營運設備或技術總金額達60萬元以上，一般設備、技術可分別按成本價格8％、5％抵減當年度及後四年的營所稅額。

投資促參的企業在研究發展支出總金額達150萬元或達營業收入淨額2％、人才培訓達30萬元，還有企業購買公建發行記名股票持有四年以上，其支出金額20％可抵減當年度及後四年的營所稅額。官員表示，參與重大公共建設企業，一旦完成BOT工程後開始營運，可享最長五年免繳營所稅，促參工程的機具、設備免徵進口關稅。而不動產的地價稅、房屋稅及契稅，則是按照地方政府規範做適當減免。