【住展房屋網/綜合報導】

台北市建築管理工程處為落實公寓大廈管理條例立法目的，提高管理效率、建構完整報備資訊所推動的「台北市2019年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」正式開跑，只要是台北市於2004年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織的7層以上公寓大廈，都可報名接受免費輔導成立管理委員會，並爭取台北市政府提供增設無障礙設施及更新增設電梯等各項補助。

台北市領有使用執照的建築物共114,451棟，其中屋齡超過30年以上者共94,893棟，佔82.9%，顯示台北市建築物較為老舊，且多數公寓大廈缺乏完善組織管理、維護及修繕建築物，導致居民產生眾多糾紛及陳情案。

建管處表示，公寓大廈如成立「管理委員會」並完成報備程序，就可以用「管理委員會」名義申請開設銀行帳戶，並藉此避免將公寓大廈經費存放個人戶頭而受有法律強制執行假扣押或私自挪用的風險，且儲存管理費用的利息還可免納所得稅。此外，完成報備的合法「管理委員會」組織，也可出面向政府部門爭取包括老屋「更新增設電梯」及「增設無障礙設施」等相關補助，並參加優良公寓大廈社區評選等活動，活化公寓大廈社區及營造宜居、提升附加價值的生活環境。

建管處長張明森表示，為打造前瞻、愉悅、宜居、文化、生態、資訊與安全的「永續台北生態城市」，今年度輔導公寓大廈成立管理組織採完全免費的輔導方式，凡是台北市於2004年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織之7層以上公寓大廈，都可免費接受輔導召開區分所有權人會議、成立管理組織，並依內政部頒訂「公寓大廈管理報備事項處理原則」申請線上報備或電子檔報備等相關事宜。今年輔導公寓大廈成立管理組織的活動計畫，即日起至9月30日止受理報名。