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內湖國有地826坪 新壽14.6億高價得標 |
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廿二組人馬搶標
財政部國有財產局昨天標售國有地，位於台北市內湖區陽光街巷內的八二六．七坪住宅用地，共有二十二組人馬搶標，結果由新光人壽以總價十四億六七八○萬元、每坪一七七．五萬元得標，是底價的二．六九倍，創下內湖住宅用地史上第二高單。包括房仲及建商都認為對房市有激勵作用。
國產局北區辦事處表示，昨天標售七宗眷村改建土地，共吸引六十封標單，最後標脫五宗，標脫率七成，投標情況比預期熱絡，最近兩次國有地標售成績都不錯，房地產景氣應該已經開始慢慢回升。
這筆內湖區陽光街土地，基地方正，而且靠近捷運內湖線文德站，標售底價五億四六六○萬元，包括新光人壽、台灣人壽、冠德建設、宏普建設、皇翔建設等，都在競標行列。大部分建商出價每坪約一三○至一四○萬元，雖然沒有得標，但顯示建商仍看好內湖文德段的未來房市。
近幾年較少出面標地的冠德建設董事長馬玉山昨日表示，台北市土地取得困難，所以國產局售出大面積土地才會進場投標。
信義房屋企研室主任蘇啟榮、台灣房屋不動產執行長邱太?評估，此塊基地容積單價每坪高達七十八．九一萬元，接近台北市中心的行情，未來推案每坪將超過百萬元。內湖捷運線通車後，可串連松山機場與內科市場，周邊將有台商與商務人士的住宅商機，從新壽的出價水準，不難看出端倪。
〔記者鄭琪芳、廖千瑩、陳信升、王亮勻／台北報導〕 |
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