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陸企 開放來台買房地產 |
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必須確實來台設立公司或工廠 開放貸款 不准炒樓 可買自用住宅、辦公室或廠房
兩岸第三次江陳會達成開放陸資來台共識，陸委會副主委傅棟成昨天表示，政府目前已經研擬計畫，開放來台投資的陸資企業購置房地產，包括自用住宅、辦公室或廠房等。
陸資來台購置房地產，早在民進黨執政時就開放，但多年來成交件數屈指可數，傅棟成昨天表示，因為那時開放的是自然人，「始終沒有人買，因為人過不來」。傅棟成說，北京政府認為，我方應該先開放大陸法人來台，再來才是自然人。
傅棟成表示，陸資企業原本不允許來台購置不動產，然而一旦開放陸資來台，大陸公司自然就會有購買不動產，例如廠房、辦公室或自用住宅的需求。
依現行規畫，未來陸企將比照外國公司的規定，必須確實來台設立公司、工廠，才能夠購買台灣不動產。
至於陸資企業能不能單純以投資為目的購買台灣房地產，傅棟成表示，不要說陸資不允許，依現行規定，外資也不允許。
但如何分辨「真的有需要」或是藉故炒作，是否會在數量上進行限制？傅棟成表示，未來只要陸企有蓋廠需要，就會准許購置房地產。
至於陸企買房地產能不能融資貸款？傅棟成表示，這部分政府會有一定程度的開放，金管會將進行協商、研究。
傅棟成說，陸資來台購置房地產的開放時間，各單位還在協調，但不會與開放陸資來台辦法公布時程相距太遠。開放陸資來台辦法可望於六月公布實施，隨後陸資來台購置房地產也將實施。
【記者李志德／台北報導】 |
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