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經建會推動「中低所得住宅」 |
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為協助無殼蝸牛購置自有房屋，經建會決定推動「中低所得住宅」，在未來政府執行的都市更新計畫中，要求合作建商必須興建一定比率的「中低所得住宅」，依照該地區的合理所得標準，設定房價上限。
經建會官員指出，「中低所得住宅」的概念在國外行之有年，是為了照顧都市中弱勢族群住的權益；以往政府都以優惠貸款，協助民眾購屋，但優惠貸款頂多照顧到有能力拿出自備款的人，卻無法幫助連自備款都拿不出來的真正弱勢族群，最有效的方法其實是壓低房價。
經建會推動的「中低所得住宅」，在未來政府執行的都市更新計畫中，要求合作建商必須興建一定比率的「中低所得住宅」，依照該地區的合理所得標準，設定房價上限。
也就是說，如果建商負責開發政府某地區的更新計畫，興建100戶房屋，必須設定一定比率，例如30%，就會有30戶房屋變成「中低所得住宅」，將比照該地區居民的合理所得標準，設定房價上限，避免目前建商取得政府土地開發後，多半興建豪宅，讓一般民眾根本買不起，結果只是讓有錢人更有錢、中低收入者更買不起房子。
此外，內政部今年也已經選定二十案做為今年的都市更新重點工作，希望在今年內完成更新，其中更有六案被選為示範案例加速推動，包括基隆火車站暨西二西三碼頭、華光社區都更、南港高鐵沿線再開發計畫、新竹火車站後站更新、嘉義市火車站附近，及台鐵高鐵港站及臨港沿線。
【聯合報╱記者許玉君╱台北報導】
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