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南市升格過關 東區房價看俏 |
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行政院昨天宣布台南縣市升格過關，房仲業者認為，台南市東區、仁德、永康、安平等區塊，房價後市都可望看俏。
住商不動產台南崇學加盟店店長陳蒞生表示，台南縣市升格後，第一波受惠的多為成熟區域的周邊，以台南市來說，初期將讓與台南市為鄰的永康、仁德等區域受益。一般說來，想進駐新興區域，最好選擇與舊都心「共享生活圈」市鎮。
台灣房屋不動產研究室邊筱葳表示，台南市東區除了位在台南交通樞紐區外，區內的虎尾寮重劃區也是當地房市新興區域，重劃區內劃定大片綠地公園，且當地多規劃為透天產品，加上鄰近復興國中學區，是許多家長最愛的購屋地點。
邊筱葳說，位在安平區的五期重劃區，有台南運河的優勢，水岸邊住宅最受台南人的青睞。加上安平區寬廣觀光景點與林默娘紀念公園，未來安平區也會是縣市合併後關注焦點，預估有15到20％的漲幅。
台灣房屋台南永康特許加盟店店長余長興認為，台南縣永康市在地理位置上與東區比鄰，近幾年發展速度快。在交通區位上鄰近永康交流道，區內擁有數間量販店及多所知名大學院校，未來房價上漲空間應有15％的空間。
【聯合報╱記者許佳佳╱台北報導】 |
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