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一起搭世運熱 搶進左營區 |
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2009年高雄世界運動會開鑼，來自世界105國4832名選手、裁判及4000餘名世運志工參與，讓長期充滿工業城印象的大高雄，因為這場國際賽事整個鮮活起來，尤其，位於主場館及漢神巨蛋的左營區。
住商不動產高屏澎區副理林祺博表示，高雄市政府主辦世運會不斷地建設，讓高雄市容煥然一新，加上縣市升格消息，在大環境改變後，高雄買氣持續發燒。
他說，2009高雄世界運動會，是國內近年來少有的大型國際運動賽事，為讓高雄擠身國際城市，市府投下大量人物力進行場館等重大建設，包括由伊東豐雄設計的世運主場館及漢神巨蛋BOT案，同時進行街道改造美化等工作。
林祺博指出，世運會讓大家注意到高雄的改變，也讓人看到高雄房地產投資機會。整體來說，高雄地區買氣與去年同期相比成長89％，也連帶拉抬區域房價近1成之多，這是高雄多年來少見的現象。
高雄市近年來重大建設，如捷運、快速道路等，讓願意移居南台灣的買方增加，而許多從高雄發跡的台商，看到高雄如此的躍進，對於重金買房更不手軟。
林祺博認為，高雄未來市場潛力在熱情及生活環境，加上傲視全台的超低房價，讓許多購屋人願意移居，他也相信世運將會是開啟高雄的一把金鑰匙，藉著世運熱及分布各行政區的世運場館，聚焦世人目光之餘，也看到高雄蓄勢待發的潛力。
依據住商不動產統計，六月份高雄左營區交易量較5月份成長高達50％，且近半年來該區電梯住宅產品房價略漲4.28％，不難看出高雄縣市升格成功與世運商機拉抬左營地區房地產的熱絡程度。
中信房屋行銷企畫部副理江龍名表示，捷運R13凹子底、R14巨蛋、R15生態園區、R16左營站等四站區位於左營，目前有不少新興的住宅產品落成，在新、舊大樓價位區間表現上有蠻大的落差，中古大樓每坪約6~10萬元，3年內大樓產品則有9~15萬元的表現。
區域內幾項大型公共建設：如捷運站、東西向快速道路等，造就北、中台灣買方逐漸向南台灣移居，也吸引許多知名連鎖商店及大型百貨公司進駐。許多年輕族群將明誠路商圈當成購屋首選。
另左營民情淳厚良善，更得天獨厚同時擁有豐富的傳統歷史文化、眷村竹籬笆文化及新都會文化，這三個不同群落正是左營傲人的文化資產。
他說，現階段低利環境與通膨壓力的預期心理，不似大台北地區房價偏高情形，消費者更能用較低代價至左營投資置產，建議手頭上資金充裕的消費者，不妨一起搶搭世運熱。
邱仁旭／高雄報導 |
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