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首購族 可先考慮北縣 |
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北市購屋痛苦指數再創新高，首購族想在台北市立足，最低總價的門檻已上升至1,200萬元，若以自備三成頭期款360萬元計算，每月得繳4萬元的房貸，果然如調查所言，要不吃不喝才能買得起房子。
房地產專家指出，台北市地價高價化已成趨勢，建商只有透過蓋豪宅才能獲利，首購族有被邊緣化，只能朝向到台北縣購房。
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民指出，現在市場對兩岸關係解凍後的樂觀預期心理很強，今年以來地價頻頻創新高，台北市房價自然跟著走高，未來台北市中心精華地段只有有錢人住得起的趨勢幾乎確立。
張欣民建議想買房子首購族，不一定第一次買房子就要選擇台北市中心，可選擇台北縣外圍第一圈，如板橋、新店與永和，或捷運站到得了的區域，甚至利用個人交通工具半小時可抵達工作地點的居住地方，都是晉身有殼一族的方式，之後再透過慢慢換屋，換到距離市中心近的地方，或是選高價建案附近屋況尚佳的中古屋。
【經濟日報╱記者梁任瑋╱台北報導】 |
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