【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】

台北市政府昨（26）日發布台北市5月住宅價格指數為109.29，較基期（2012年8月）漲9.29%，較4月上漲1.99%，已連三個月上漲。

四個次分區中，以大安、信義、中正區住宅價格指數變動率最高，較4月上漲3.92%，台北市政府地政局副局長潘玉女表示，上漲原因是高單價、小坪數的套房交易量增加。

不過，台北市大樓、公寓價格走勢不同。台北市大樓價格指數為110.73，近三個月都上漲；公寓住宅價格指數則為105.35，較4月跌0.93%，結束連兩個月上漲趨勢。

潘玉女說，台北市5月標準住宅總價為1,368萬元，大樓標準住宅總價為1,565萬元，公寓標準住宅總價為1,296萬元，全市住宅價格水準介於公寓與大樓之間。

日前傳出台北市有公寓售價飆至每坪100多萬元，台北市副市長張金鶚認為，那是少數個案，台北市計算住宅價格指數採用的參考項目有11個，該個案不會影響當月的公寓價格指數。

大安、信義、中正區的住宅價格指數持續上漲，張金鶚表示，台北市房價過高，想買房的人轉而購買小面積的套房，政府要注意的是有無買賣套房來套利的狀況。