【記者林美芬／台北報導】

雖然財政部一再強調奢侈稅有效抑制房價不理性上漲，但根據房仲調查，奢侈稅實施兩年，全台主要都會區房市是價漲量縮，其中高雄漲幅達到51.4％最多，桃園、台中及台南都達4成以上漲幅。

高雄漲幅達51.4％

永慶房屋以自家房屋成交價格來做統計，比較時間是2011年6月到2013年8月，以奢侈稅實施兩年的中古屋交易價格波動來做比較 。

桃中南都漲逾4成

永慶房屋總經理葉凌棋表示，在奢侈稅實施及央行選擇性信用管制雙管齊下，大台北地區房價漲幅相對較低，幅度在2成5以下，但桃園、台中、台南、高雄漲幅都4成以上，高雄漲幅更高達5成。

台北市從每坪55萬元漲到68.7萬元、漲幅達24.9％；新北市從25.8萬元漲到30.7萬元、漲幅達19％；桃園縣從10.9萬元成長到16.2萬元、漲幅達48.7％；新竹縣市從13.7萬元漲到16.2萬元、漲幅18.4％；台中市從11.5萬元到16.2萬元、漲幅40.6％；台南市從8.1萬元漲到11.6萬元、漲幅44.4％；高雄市從9.8萬元漲到14.9萬元，漲幅達51.4％。

葉凌棋表示，就數字來看，奢侈稅並未達到抑制房價的目的，反而因為量縮而推升房價。