【中央社記者廖壬楷／新北市報導】

無殼蝸牛聯盟對新北市青年住宅BOT案有所質疑，新北市城鄉發展局今天表示，租金皆低於市價，且全數有折扣。

無殼蝸牛聯盟昨（3）日上午針對「新北市社會出租住宅BOT市價出租戶數高達49%，是照顧青年、租金較低戶數的2倍以上」，以及合宜住宅政策提出相關質疑。

城鄉發展局昨（3）日下午發出澄清稿表示，新北市青年住宅BOT案租金全數皆有折扣，青年家戶實質租金低於市價8折，弱勢朋友低於市價7折，低收入家戶結合生活津貼等扶助可達市價64折以下優惠。

城鄉發展局科長張壽文說，新北市中和、三重3處社會住宅共提供1142戶出租單元，其中70%提供青年朋友、30%保障弱勢家戶，全數租金低於市價，且租金都含管理費，房租可報所得稅扣抵額。

張壽文指出，市府採取政策補貼、興辦社會住宅併行的多元方式，在市民們需要幫助的時候，扶助民眾在過渡時期以租代購、安心成家，蓄積能量後，未來能夠再找尋更合意的居所，邁向人生的新里程。

另外，新北市採取多元模式興辦社會住宅，包括引進民間資源、提供容積獎勵、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等策略面向，以分期分區方式逐步增加社會住宅存量，協助市民能有合適的安居住宅。

城鄉發展局預估，民國108年可推出6336戶以上的社會住宅、並提供約1萬4000戶的租金補貼。

城鄉發展局也呼籲，多元提供市民居住協助，幫助弱勢及青年朋友圓一個在地成家的夢，是新北市政府不變的承諾。也希望社會各界共襄盛舉，一起為扶助弱勢居住安定盡心打拚。